證券時(shí)報(bào)網(wǎng)
高蕊琦
2025-05-09 22:37
人民財(cái)訊5月7日電，中國人民銀行決定，自2025年5月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%。此次調(diào)整范圍包括哪些？將減少多少利息支出？
此次調(diào)整后，個(gè)人住房公積金貸款利率會(huì)降到多少？這根據(jù)借款人的貸款期限等因素會(huì)有所不同。5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率將會(huì)分別調(diào)整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率則分別調(diào)整為不低于2.525%和3.075%。
記者了解到，此次調(diào)整范圍既包括新發(fā)放的住房公積金貸款，也包括存量住房公積金貸款。新發(fā)放的住房公積金貸款將直接執(zhí)行新的利率；而此前已發(fā)放的住房公積金貸款，利率則將在2026年1月1日起下調(diào)。
以一筆金額100萬元、期限30年、等額本息還款的首套個(gè)人住房公積金貸款為例，月供將由4136元降至4003元，減少約133元，總利息支出將減少約4.76萬元。
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